10,000 יחידות דיור חדשות, מרכז מסחרי אחד – ובריטניה ישראל שפותחת את השוק: חנויות במחיר Pre-Sale חסר תקדים
שכונת המגורים הצפונית של קריית ים משנה את פניה – לא רק בזכות פרויקטים בהיקף של יותר מ־10,000 יחידות דיור חדשות, אלא גם בזכות הקמה של מרכז מסחרי חדש, שצפוי להפוך ללב הפועם של האזור. בריטניה ישראל, אחת מחברות הנדל"ן הבולטות בישראל, משיקה כעת את המרכז המסחרי החדש של העיר, ומציעה במסגרת Pre-Sale מספר חנויות בודדות להשקעה – החל מהון עצמי של 299,000 ₪ בלבד.
המרכז המסחרי החדש יוקם במקום בו שכן בניין העירייה הישן, בצמידות למרכז ניצן, וצפוי להציע שילוב מגוון של חנויות מזון, בתי קפה, מסעדות, חנויות חשמל, אופנה, צעצועים ועוד – במתחם שעתיד לשרת עשרות אלפי תושבים חדשים בשכונות הסמוכות. לצד המרכז מוקם פרויקט מגורים יוקרתי של בריטניה ישראל, הכולל כ־250 יחידות דיור – מהן כבר נמכרו למעלה מ־220 דירות – בפרויקט שנמצא בשלבים מתקדמים לקראת היתר בנייה.
לפי נתוני החברה, חנויות בשלב ה־Pre-Sale מוצעות כיום במחיר כולל של 537,600 ₪ בלבד (כולל אומדן עלויות בנייה), לעומת כ־800,000 ₪ לחנויות דומות באזור – פער של כ־30% לעומת השוק. משקיעים שירכשו כעת ייהנו מאפשרות בחירה ראשונה של המיקומים האסטרטגיים ביותר במתחם – מה שצפוי להוביל לביקוש גבוה מצד רשתות קמעונאיות ובעלי עסקים.
מה שמייחד את המהלך הנוכחי הוא דווקא מה שלא קורה בדרך כלל: במקום לשמור לעצמה את שטחי המסחר המרכזיים, כפי שעושים יזמים רבים – בריטניה ישראל פותחת אותם להשקעה. מדובר באחת מהזדמנויות הנדל"ן הבודדות לרכוש חנות מסחרית בלב שכונת מגורים חדשה, במתחם מוכן, לצד ביקוש צפוי של עשרות אלפי תושבים.