השקעה בחנות בקריית ים במחיר נמוך בעשרות אחוזים ממחירי השוק – הון עצמי החל מ-339,000 ש"ח בלבד
פרויקט חדש בקריית ים מציע הזדמנות השקעה אטרקטיבית במיוחד בתחום הנדל"ן המסחרי –רכישת חנות בפרויקט בהון עצמי התחלתי של 339,000 ש"ח בלבד. מדובר ביחידת מסחר בשטח של 42 מ"ר, המוצעת לפי אומדן של 590,000 ש"ח בלבד – נמוך בכ-30% ממחיר השוק הנוכחי, שעומד על כ-945,000 ש"ח.
המיקום המדויק של הפרויקט נמצא בצמוד למרכז המסחרי ניצן – מרכז ותיק ופעיל, אשר נהנה מתנועה קבועה של תושבי קריית ים. בנוסף לכך, מעל מתחם המסחר נבנים שני בנייני מגורים הכוללים כ-270 יחידות דיור חדשות, מה שאומר טראפיק איכותי של קהל שבוי, צעיר ודינמי שעתיד לצרוך שירותים ומסחר במרחק מעלית.
השילוב בין קהל קבוע ממגורי הפרויקט לבין הקרבה למרכז המסחרי הפעיל ביותר בעיר מבטיח תנועה גבוהה, קהל יעד רלוונטי ויכולת למשוך מגוון עסקים – החל מקמעונאות ועד שירותים מקומיים. זהו מיקום שמייצר ערך אמיתי – גם עבור משקיעים שמחפשים עליית ערך וגם עבור יזמים או בעלי עסקים קטנים שמעוניינים לייצר נוכחות מסחרית קבועה ואיכותית.
החישוב הכלכלי מאחורי העסקה פשוט וברור: שווי הקרקע לחנות מוערך בכ-13,400 ש"ח למ"ר, עלויות הבנייה כ-6,000 ש"ח למ"ר בלבד – כאשר שווי השוק של חנות מוכנה עומד כיום על כ-22,500 ש"ח למ"ר. הפערים הללו יוצרים הזדמנות מהירה לייצר רווח משמעותי עם עליית ערך, עוד לפני שהמתחם מאוכלס במלואו.
יחידות המסחר בפרויקט מוצעות בשלב זה במחירים מוקדמים, ועם מספר מוגבל של חנויות זמינות. מדובר בהזדמנות אמיתית להשקיע בנדל"ן מסחרי חדש, באזור עם ביקוש אמיתי ויכולת השבחה מוכחת, ובמחיר כניסה נמוך משמעותית מהמקובל בשוק.
לפרטים נוספים, בדיקת זמינות ותיאום שיחה – השאירו פרטים כעת.