מהלך יוצא דופן בקריית אתא: חנויות מסחר במתחם מגורים חדשני יימכרו החל מהון עצמי של מ־169,000 ₪ בלבד
חברת בריטניה ישראל משיקה לשיווק מוקדם יחידות מסחר בקומת הקרקע של מתחם מגורים חדשני שהיא מקימה בצפון קריית אתא – מול תחנת הרכבת הקלה העתידית. מדובר במהלך יוצא דופן בשוק הנדל"ן בצפון, במסגרתו מוצעות חנויות בקרקע במסלול קבוצת רכישה, במחיר של 12,900 ₪ למ"ר כולל אומדן בנייה בלבד – כלומר, הנחה של כ־31% ממחיר השוק ליחידה זהה.
בשלב ההשקה, מוצעת חנות בשטח של 34.33 מ"ר ברוטו במחיר כולל של 422,857 ₪ בלבד, עם הון עצמי התחלתי של 169,000 ₪ בלבד. מחירה של יחידת מסחר דומה באזור עומד כיום על כ־18,700 ₪ למ"ר, כלומר 642,027 ₪ ליחידה, מה שמעמיד את ההנחה על 199,170 ₪
החנויות ממוקמות בחזית המסחרית של המתחם, הכולל ארבעה מגדלים מודרניים בני 17 קומות, ונבנה בלב אזור בעל פוטנציאל צמיחה גבוה במיוחד. סביבת הפרויקט כוללת פארק עירוני חדש בשטח של כ־134 דונם, מרכזים מסחריים, מתחמי תעסוקה עתידיים, תחנת רכבת קלה, בית חולים חדש, מוסדות חינוך וגישה נוחה לעורקי תחבורה ראשיים – בהם עוקף הקריות.
המיקום המרכזי והביקושים הצפויים יוצרים הזדמנות אמיתית לרכישת נכס מסחרי חדש – עם פוטנציאל השבחה משמעותי כבר בשנים הקרובות.
לדברי החברה: "זו הזדמנות נדירה לבעלי עסקים ולמשקיעים לרכוש חנות חדשה בקדמת מתחם מגורים מתקדם, מול תחנת רכבת קלה, ובמחיר הנמוך בעשרות אחוזים ממחיר השוק. השילוב בין המחיר, המיקום והעיתוי הופכים את ההשקעה לאחת המשתלמות בצפון."
כל הרוכשים נהנים מליווי משפטי של משרד הרצוג פוקס נאמן, שמאות פרטנית, ותנאים ברורים במסגרת קבוצת רכישה.
לפרטים נוספים - השאירו פרטים:
- הרכישה במסגרת קבוצת רכישה.
- הון עצמי מגלם מחיר קרקע בלבד.
- הרכישה בכפוף לתכנון.
- מחיר הינו עלות קרקע בצירוף אומדן עלות בנייה, בהתאם לשמאות פרטנית.
- התחשיבים בכתבה מבוצעים לפי חנות בגודל של 34.33 מ"ר ברוטו